2022年暂时还不会全国取消学区房，但是就长期而言，取消学区房是大势所趋，只不过在短时间内国家还是要按照教育部所颁发的实施划片就近入学的原则，学生们还是要就近入学，所以学区房是还存在的，所谓的就近入学指的就是适龄儿童可以免试进入到最近的学校读书，这也就导致一些重点小学周边的房价飞升，人们通过买房子来获得就近入学的资格，现在有一些城市开始旧学区房太过高昂的价格出台一系列的政策，比如说轮换老师或者是限制学位，都是为了遏制房价过高的学区房。
学区房是什么意思？
学区房是指距离学校比较近，可以分配到好学校入学的小区房。事实上是学校分区招生的金融工具。已成为部分房产商的营销手段，好的价格高出其它小区的15%到20%。价格很高，不过受家长们的关注。在学校附近购置房产居住，家长方便管理孩子的生活和学习，孩子还能提升学习效率。
跟商品住宅比起来，学区房具升值空间较大的优势。因为房市调控政策的收紧，其投资优势日渐显著，就算是在楼市的低迷期，其成交量跟租赁量依然维持稳定的情况。
学区房有什么好处？
1、学习环境和氛围好，能够让孩子有好的教育资源。
2、教育房产双投资，更大的投资优势，相比普通商品房，学区房的价位较高，让孩子学习方便，具很大的升值空间。
3、学区房都是位于城市中心地段，周边的配套设施也比较完善，交通方便安全。
选好学区房之后要尽快办理过户手续，在房产交易中，过户和户口迁入手续是不能同时进行，是先办理产权过户手续后才可以办理户口迁入手续。购买学区房之前，要先清楚学区的划分。
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