第1个回答 2024-06-08
工程建设办理的手续有：
1. 选址意见书的办理。建设项目选址应当按照有关规定进行行政审批或审查备案，确保建设项目选址符合相关规划和政策要求。建设工程规划方案、用地计划及建设用地规划设计审查也应办理相关手续。涉及政府专项规划的重大项目还需签订投资合作协议或制定项目推进计划等文件。建设单位取得建设用地规划许可证后才能开工建设。
2. 土地使用审批手续。包括土地征收、土地出让等程序，需要建设单位向国土资源部门提交用地申请及相关材料，经审批后获得土地使用权证。同时，还需办理建设项目环境影响评价文件审批手续，确保项目符合环保要求。
3. 施工图设计审查及消防审查等手续。建设单位需提交施工图纸等相关资料，经过施工图审查机构审查合格后才能开工建设。涉及消防的建设项目还需提交消防审查申请。开工前需完成拆迁工作并得到开工许可方可开始建设过程，该过程中要依法办理建设工程质量管理、安全监督等手续。完成建设后需进行竣工验收备案方可交付使用。最后，还需办理不动产初始登记等手续。这些手续办理完毕后，项目方具备合法使用土地及进行建设的权利。此外，部分建设项目还需要办理水土保持方案审批手续，特别是水利部门作为行业主管部门的项目更需要特别注意此流程。在审批过程中需注意地方政府或行业的特殊规定和要求，确保项目的合规性。
综上所述，工程建设需要办理的手续包括选址意见书办理、土地使用审批手续、施工图设计审查及消防审查等开工许可手续等多个环节，以确保项目的合规性和顺利推进。这些手续的办理保障了工程建设的合法性和安全性，同时也维护了社会公共利益和秩序。