第1个回答 2024-06-23
房贷是能提前还的。在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止，按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。
一、提前还房贷的流程如下：
1、提前查看贷款合同中有关房贷提前还款的要求，并要求准备相关资料；
2、拨打银行客服.电话，向工作人员预约提前还款，说明提前还款的地点；
3、在预约时间里前往提前还款的银行网点，将提前还款所需相关资料、申请表等上交给工作人员；
4、按照工作人员的提示将提前还款的金额，存入房贷还款卡中，等待系统自动划款即可。
二、提前还房贷需要的必须材料如下：
1、有效身份证件；
2、原购房贷款还款卡；
3、个人购房借款担保合同。综上所述，房贷是可以提前还的，在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止，按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费，房贷可以提前还清，但是需要满一年后才能还款，否则银行会收取一部分违约金，每个银行收取违约金的金额是不一样的，提前还房贷需要携带原购房贷款还款卡，个人购房借款担保合同等材料。
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相关法律规定
《中华人民共和国民法典》第五百三十条，债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但是提前履行不损害债权人利益的除外。