购买了二手房，房产证已经过户，但是原房主拒绝过户土地证，我该如何处理

Question

本人月今年的五月份购买了一套二手房。首付款付清后已经在房管局那将房产证过户了，过户完成后，我们对原房主申请，希望能早点入住，并于当月底入住。由于购买该套房产是做的按揭贷款，银行在收到这个手续后，2个月贷款才下来。原房主同时购买了另外一套二手房，并承诺在一定期限内一次性付清，但是贷款下来晚了，导致原房主多出了3万元。原房主希望我承担他的一部分损失才肯过户土地证。在与中介和原房主签订的三方合同中，并没有对原房主做过任何形式的承诺多长时间付清尾款，请问我该如何处理，协商不成我是否可以起诉 他呢？

Answer 1

你可以通过诉讼要求对方办理过户手续。且应当承担延期过户的违约责任。追问

非常感谢

追答

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