本人月今年的五月份购买了一套二手房。首付款付清后已经在房管局那将房产证过户了,过户完成后,我们对原房主申请,希望能早点入住,并于当月底入住。由于购买该套房产是做的按揭贷款,银行在收到这个手续后,2个月贷款才下来。原房主同时购买了另外一套二手房,并承诺在一定期限内一次性付清,但是贷款下来晚了,导致原房主多出了3万元。原房主希望我承担他的一部分损失才肯过户土地证。在与中介和原房主签订的三方合同中,并没有对原房主做过任何形式的承诺多长时间付清尾款,请问我该如何处理,协商不成我是否可以起诉 他呢?
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