第2个回答 2020-12-31
一般情况，原房子和宅基地不再属于原主人。
为保护耕地，我国在建设用地审批才去两条线，一是新增建设用地二是存量建设用地周转，其中第二种方式针对农村居民搬迁有特殊的流程即增减挂钩。所谓增减挂钩，通俗讲就是已有建设用地，比如宅基地，进行异地建设，并将原宅基地复垦成为耕地，这样建设用地没有新增，农用地没有减少，即一增一减保持动态平衡。
农村居民异地搬迁大部分是采用增减挂钩的途径农民搬入新建楼房内，变村为社区，而原村民聚居点则进行复垦，成为耕地。复垦的首要条件就是拆除地上附着物并收回该处所有宅基地，所以这种方式下原房屋和宅基地标的物已不存在，更谈不上归属。因此，一般情况下，原房屋和原宅基地不再属于原主人。