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满五不唯一的非普通住宅交什么税
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第1个回答 2016-08-03
您好!
所谓非普通住宅即为容积率小于1,或者是住宅建筑面积超过144平米。买方需要交纳3%的契税。若不满五年,卖方需要承担全额5.6%的营业税以及1%或差额20%的个税。若满五年则需缴纳差额5.6%的营业税,1%的个税!。若满五年且是房主唯一住房,则个税免征。其他小的费用约在800-1000元。
望采纳,谢谢
相似回答
不
满五唯一
要交多少税
答:
法律分析:如果不是满五唯一,
普通住宅需要交1%的税,非普通住宅需要交2%的税
。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》 第二十五条 纳税人必须依照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的申报期限、申报内容如实办理纳税申报,报送纳税申报表、财务会计报表以及税务机关根据实际需要...
满五不唯一
要交多少
税费
答:
一、满五年不唯一税费包括哪些?
1、买房人应缴纳税费:契税:房款的1.5%
;土地出让金:按成本价的1.5%×建筑面积,住房面积是140以上需要3%;营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。2、满五年非普通住宅所交税费有:契税:往前价格的3%营业税:交差额的5.5%,
个人所得税
;全额的...
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