我家在农村,想申请一块土地开办小型加工厂,经村委会批准后,有一人坚决反对,我该怎么办

废弃土地重新利用申请书

1为了大力发展农村经济,,改善人民生产 生活条件,促进生态可持续发展和经济效益,振兴农村经济,增加集体和个人收入,特申请土地500平米用于创办小型加工厂,
2大杨楼第七组现有废弃的池塘一处,占地面积大约2400平米左右,为了使闲置的土地能得到充分的利用。增加有效土地面积,恳请村委会 ,党支部批准对此废弃池塘重新规划利用。
3经有关人员评估此池塘合理规划后可产生优良土地500平米左右。可产生优质的深水养鱼塘1500平米左右。因此在土地资源越来越来珍贵的今天,开发利用的价值巨大。
4废弃池塘的规划、 开发费用申请人愿意承担。开发出来的土地、鱼塘所有权归村委会所有。土地的使用权应归申请人所有。使用期限可以另行协商,原则上应不低于十年。鱼塘的使用权可以由村委会对外发包,但在同等承包价格的情况下,审请人应有优先承包权。
5以上申请事项如果能实施成功对集体和个人都有很大的好处,并且不损害其他人的利益。因此恳请村委会、党支部认真研究,尽快批准。
申请人; 大杨楼村第七组村民 ###,
2009年10月15日
已上是申请书的原件,村主任签了字 并加盖了村委会的章,实施过程中有一户村民坚决反对进行开发,理由是再3 _40年前经当时的村委会把池塘的一个角划给他做宅基地使用的。但是他并没有实际利用。一直闲置用于堆放杂物。现在我要开发利用他就出来胡搅蛮缠, 我该怎么办?

第1个回答  2010-02-02
反对你开发土地的村民,现在已经丧失了土地使用权!因为根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条 空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。所以该村民以其享有宅基地使用权反对你开发没有法律依据!本回答被提问者采纳