房产契税计算时是按合同额计算还是按优惠后的价格计算？

我了一套房子，前几天听说一个朋友交契税时是按房子优惠后的房款计算的，可是到我一交的时候，办税员却说是要按合同额计算，以开发商那买房子时我优惠了10000多，这样算下来差几百块呢，这到底应该按什么方法算呢？有没有准确的规定呀！

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第1个回答 2010-06-10

难道你优惠的10000元没有在合同上体现吗？一般在房屋买卖时，有优惠的比如98折，那合同上体现的就是折后的价格，交纳契税也是按这个价格计算的。不明白你的优惠是怎么优惠的？如果没有在合同上体现，那当然没有依据了。本回答被提问者和网友采纳

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