你好,东莞本地户籍,已经离职想在四川那边买房发展,已经签了购房合同,一手的商品房,有房屋备案合同,给了10万首付,想提取名下的公积金全额给尾款,但那边要一年后交房,才会出房产证,那以后我不在四川发展了想转卖房子,会不会影响我提出来的公积金,要不要退回去的呀?我需要后期办理什么手续保障自己,房子可以卖掉,不影响其他呢?