买房攻略：全款买二手房的流程是什么？

如题所述

第1个回答 2024-05-13

①签合同

买卖双方签署合同《存量房买卖合同》《定金协议》，并收取定金，如果房产是夫妻共有，还需要提供《配偶同意出售证明》。

②审核环节

这一环节买方需要做资质审核，确定有购房资格，卖方需要做房屋核验。

③资金监管

卖家在银行开户，买方将钱打入【卖家账户】，银行将这笔钱暂时【冻结】，【过户】完成后解冻，付给卖家。

④缴税过户

缴税，即买卖双方去地税局交纳房屋买卖所涉及的税费。

⑤领房屋产权证书。

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