合同到期后,合同中的条款还有效无效?

签订的租赁合同内,物业费由我们承担,但是因为种种原因,物业费我一直没有缴纳,合同到期后,不再租赁此房,物业费我们不交可以吗

合同到期了,如果没有特别约定的条款,合同中的条款也就停止履约,合同中的条款也就无效了。
法律分析
合同到期后,保密协议没有到期的,保密协议有效,劳动者离职时负有依据保密协议或者条款来保守用人单位商业秘密和与知识产权相关的保密事项的义务。如果劳动者既没有与用人单位签订保密协议,也没有签订竞业限制条款,则劳动者离职后拥有完全的自由择业权,在择业方面是不受任何限制的,即使从事与原单位业务相同的工作,原用人单位也无权追究劳动者的责任。所谓有效合同,是指依照法律的规定成立并在当事人之间产生法律约束力的合同。从现有的法律规定来看,都没有对合同有效规定统一的条件。所谓效力待定的合同,是指合同虽然已经成立,但因其不完全符合法律有关生效要件的规定,因此其发生效力与否尚未确定,一般须经有权人表示承认或追认才能生效。根据法律的一般规定,合同到期后其效力是否有效,关键还是要根据合同双方的约定确定,若是附期限的合同,那么就在合同到期后就失去法律效力。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
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第1个回答  2022-01-19
合同到期了,如果没有特别约定的条款,合同中的条款也就停止履约,合同中的条款也就无效了。
法律分析
合同到期后,保密协议没有到期的,保密协议有效,劳动者离职时负有依据保密协议或者条款来保守用人单位商业秘密和与知识产权相关的保密事项的义务。如果劳动者既没有与用人单位签订保密协议,也没有签订竞业限制条款,则劳动者离职后拥有完全的自由择业权,在择业方面是不受任何限制的,即使从事与原单位业务相同的工作,原用人单位也无权追究劳动者的责任。所谓有效合同,是指依照法律的规定成立并在当事人之间产生法律约束力的合同。从现有的法律规定来看,都没有对合同有效规定统一的条件。所谓效力待定的合同,是指合同虽然已经成立,但因其不完全符合法律有关生效要件的规定,因此其发生效力与否尚未确定,一般须经有权人表示承认或追认才能生效。根据法律的一般规定,合同到期后其效力是否有效,关键还是要根据合同双方的约定确定,若是附期限的合同,那么就在合同到期后就失去法律效力。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。详情
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第2个回答  2021-02-23
根据民法典的规定,房屋租赁合同中约定的义务,双方均应履行。因此一,即便合同到期,承租人虽然没有缴纳物业费,但出租人不能以租赁合同的约定对抗善意第三人即物业管理处,三方是两个民事法律关系:承租人与出租人之间是房屋租赁法律关系,出租人与物业管理处是物业服务合同关系,故出租人基于租赁合同享有对承租人的债权请求权,承租人应当向出租人支付应缴纳的物业管理费。本回答被网友采纳
第3个回答  2021-02-23
合同到期了,那么,合同中的条款也就停止履约,合同中的条款也就无效了。
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