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楼顶公摊面积种菜算违章吗
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第1个回答 2022-02-15
在高层楼顶种菜是违法的。
如果是自建房,屋顶可以种菜,既能防晒,又能避免漏雨。但高层一般都是如果是商品房小区,则一般是不允许在屋顶种菜的。可能有部分开发商会声称“买顶楼送空中花园”,但其实这种销售方式是不合法的。屋顶面积为所有业主公用区域。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。
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答:
其实楼顶空间是属于全体业主的,类似的区域还有走廊、电梯间、楼体外墙、承重结构、过渡地带等,一般购房合同里都会说明
公摊面积
,业主私自改造就属于违建,必须依法拆除。物业对楼顶种菜的问题进行清理,并且已经提前告知了业主,所以物业的做法是没有问题的。
楼顶种菜是
有很大的隐患的。首先就是楼顶覆土的问题...
楼顶
使用权归顶层业主使用吗
答:
一、楼顶使用权归顶层业主使用吗
楼顶是
建筑
公摊面积
的一部分,其使用权是归属于该栋楼的所有业主的,并不只是顶楼业主才能使用。楼顶大家都是可以使用的,故而若是出现损坏、漏水等问题时,就需要大家出钱维修,动用公共维修基金来支付维修费用。二、如何将楼顶利用起来 1、打造阳光房 楼顶不利用起来是很...
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