“锦旗门”主角宁波万科物业退出，如何整治不作为？

Question

如题所述

Answer 1

在我国大多数的物业公司基本上面都是毫无作为，不仅服务差而且还乱收费，这导致现在的越来越多的业主们都表示要取缔物业，最近有一个锦旗门将物业公司推上了媒体争论的焦点之上，不少的网友也都是在纷纷嘲讽物业公司，那么取消物业公司这样的行为真的靠谱吗？我来说说我的看法。

如果真的把物业公司给取缔了，那么还有许多问题需要解决，第1个就是小区的卫生问题，虽然物业再怎么不作为，至少在整体的卫生环境上面还是至少有清理，不至于弄得垃圾成山，绿化带也没有人管蛇虫鼠蚁猖獗。第2个就是门口的安保问题，门口的安保有些物业严格，有些物业不严格，这个就不予置评。不过至少来说，门口还是有一个人在那里的。多多少少人流不会杂乱。第3个就是各类的公共设备需要定期维护，这些物业都是有在做的，不然我们在小区里面的住房，住了十几年二十年。多多少少都会有水电以及电梯上面的设备维护问题需要解决。

根据我以上提到的观点，许多人就会说到居民自己可以来管理小区，成立物业管理委员会，看起来好像是天衣无缝，可是真正自己管起来的时候就会问题比较多了，至少在物业公司这一边，他们是一个独立的企业在小区里面对于居民的利益来说的话，都是一视同仁的。可是让业委会来管的话，那么就很可能像某些国家的议会一样，一言不合就要打架。而且一旦涉及要交费用的时候，这个钱就非常难受。这个时候没有一个物业公司来这里解决问题那怎么行？

因此取消物业公司这个问题不能太草率，还是得从长计议，我们主要的一个问题就是要把那些拿钱不办事的物业公司弄走，而不是要取缔物业公司。

Answer 2

主要是要完善相关法律，对物业行业进行全面的整治的规范的管理，同时应当完善业主权利保护机制，在物业行业进行市场机制的调整，形成良好的竞争局面，避免一家独大，店大欺客的问题

Answer 3

首先就是要加强管理，因为只有管理好了，整治才能更有力度；其次就是要提高物业部门的作为意识，要在该作为的时候作为；最后，就是要广大的业主监督，促进物业部门作为。

Answer 4

应该由相关机构出台政策，同时加强法律法规，以此来应对这个问题。

Answer 5

只有加强监督以及惩罚力度，才能使小区的物业真正的做一些实事。毕竟，物业本身就是服务企业。