买的期房不想要了怎么处理

Question

如题所述

Answer 1

就目前房地产市场来看，想要买新房，只能选择购买期房，但有些购房者买了期房后不想要了，在期房无问题的情况下，退房是不可能的事情了，那么买的期房不想要了怎么处理呢？转让期房要注意什么呢？下面就跟着我一起来看看吧！

一、买的期房不想要了怎么处理

买了期房不想要了可以转让出去，但要求转让人和房地产开发商已签订了房屋预售协议，并到当地房地产管理中心办理了预售登记手续。如归转让人未将房屋全款付清，转让前必须取得房地产开发商的同意，若已付清房屋全款，转让前以书面形式通知房地产开发商即可。

二、转让期房要注意什么

1、在转让期房的时候，转让人可以自行决定房屋的出售价格，价格可以不是原价，但所定价格不宜太高也不宜太低，如果所定价格太高，一般很难找到买方，因为许多人不能接受高出原价过多的房子，太低的价格则会导致自己吃亏。

2、其次，在转让期房之前，我们应先办理房产证，这样在办理房屋转让手续时，会更加方便快捷。房屋可以交房的情况下就先交房，待转让人将房产证办理好粥，双方在进行房屋交易流程。

3、 此外，在转让期房的过程中，必须要注意的是，交易双方的转让书一定要进行公证，这样转让书才具备法律效应，如果一方合法权益受损，可以通过转让书维护自身合法权益。

总结：买的期房不想要了怎么处理的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。总之，买了期房不想要了可以选择转让给他人，但必须按照规定办理相关手续，以免转让过程中出现问题，导致自身权益受损。