第1个回答 2024-06-11
1. 农村房屋确权新规定：颁发不动产权证书，城镇户籍子女可以继承宅基地使用权，并非所有宅基地都能确权，宅基地使用需付费，以及宅基地复垦后可能被收回。
2. 城镇户籍子女有权继承父母在农村的房屋，从而获得宅基地使用权并进行确权登记，这一规定保障了农村居民的权益。
3. 法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项应与不动产登记簿一致；如不一致，除非有证据证明不动产登记簿确有错误，否则以不动产登记簿为准。第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
4. 房屋确权流程：首先，农村房屋所有人向政局森府部门提出确权申请；其次，政府部门受理申请，并对房屋进行调查，确认是否符合建房规定，安排人员现场勘测宅基地面积是否超出规定；接着，对调查、勘测无问题的农村房屋进行审核通过；最后，在公告栏进行公告。