律师叔叔好，我想替我妈妈咨询一下农村土地使用证和房产的问题。我爸爸妈妈都是农民，不懂法。爷爷是老师知道一些法律条例。我妈妈和爸爸结婚的的时候，经过媒人介绍就结婚了，彩礼钱盖了新房子，爷爷奶奶也在本村居住他们的老房子，后来爷爷奶奶的户口从本村迁出去了，但还在本村居住。又过了好多年爷爷奶奶的房子太旧了，不能住了。就告诉爸爸让我爸爸在旧房子的地方再建一个新房子，他们给添3万块钱。以后爷爷奶奶去我爸爸妈妈原来的新婚房住。后来房子建成了总共花了12万多。爷爷奶奶也搬到了爸爸妈妈的新婚房居住。{爸爸妈妈搬到刚建成的房子居住}。
后来爷爷奶奶要去户口本，说要投靠我爸爸的户口。{原来他们的户口已经迁出我们村子了}，然后我爸爸就让他投靠了。爷爷奶奶的户口就加在了我们一家3口的户口上。
然后就是国土局土地普查，我妈妈要去为原来的结婚房签名字，爷爷奶奶也去了，说爸爸妈妈的结婚房已经成了他们的了，要求修改为他们的名字，我妈妈不让，国土局的也不让。后来爷爷就当众殴打我妈妈并斥责我妈到“我儿子早给我签了条子了，没你说话的份滚蛋”。然后就去散播一系列的谣言{一会一变什么都有}。
我妈妈回家问我爸爸才知道，我爸爸瞒着我妈给我爷爷和我爸爸的兄弟签了分家单，具体什么情况我爸爸也说不清，说是他们逼迫他签的，他也为难就签了。好像是爸妈的新婚房要给我叔叔，我叔叔的户口从结婚从就不在我们村子了。
后来妈妈知道有这张条后就去找大队，才知道爷爷又拿爸爸和爷爷的签字去大队签了字{没有盖章}当证人。爸爸也是后来才知道证人签字了。现在三张条子都在爷爷手里。
爷爷现在不给我妈爸商量就翻盖新婚房，不知道他有没有这个权利。新婚房爸爸妈妈已经居住了20年了。
律师叔叔，这个分家单具有法律效益吗？我妈妈说那是他的彩礼钱现在是夫妻共同财产了他也应该签字才能生效的，对吗？
律师叔叔，爷爷和爸爸还有其兄弟签的这个分家单有效吗？我妈妈想撤销它，可以吗？要怎么办才好呐？下一步应该干什么？妈妈现在一只心里郁闷，我想帮帮她。谢谢律师叔叔。