准备买套顶楼的房子，能不能买？

Question

如题所述

Answer 1

准备买套顶楼的房子，能买，但购买顶楼要注意看顶楼设计结构和用材，顶楼的大忌是隔热和防水性能不好，所以想买顶楼要特别注意顶楼的设计结构和用材，可以要求开发商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合建筑标准。如果屋顶并非坡状而是平顶，购房者就要特别注意房屋的隔热情况了，判断的方式主要为目测。另外看雨后的渗水和排水也是很重要的，降雨能考验房屋尤其是顶楼房源的建筑品质，较好在大雨过后去看房。如果顶楼房源的建筑品质不过关、排水性能不过关、房子窗户的密闭性不好或是墙体屋顶不严密，都有可能导致顶楼房屋渗水。

Answer 2

顶层的房子能买吗

顶层的房子可以买。因为顶层的房子景观好，采光好，视野非常开阔，噪音又少。现在城市中高楼遍布，假如选择购买顶层的房子，那么只要这个城市没有雾霭，那么天空的可见度很高，还能看到非常远的地方，让人心旷神怡。另外顶层的房子的层高一般会比标准的层高更高一点，可以让房子里面的立体空间显得更大、更宽阔
顶层的房子的优点

1、视野开阔

顶层的房子视野非常开阔，有一种“一览众山小””的感觉，经常看一看远方的美丽景色，可以更好的保护视力。

2、通风、采光效果好

顶层的房子不会被大树和高楼所遮掩，因此顶层的采光和通风都非常好，那么就可以在阴雨天气节省用电。若是南北朝向，由于通风良好，那么房间内还可以始终保持着新鲜的空气。

3、受外界噪音影响小

顶层的房子不会被噪音所影响，又不会被上下楼的邻居们所干扰，所以环境非常安静。另外在大半夜的时候永远都不会传来楼上走来走去以及小孩跳绳、拍皮球、哭闹等声音。


4、楼道干净

顶层的房子穿行人员比较少，所以楼道卫生比较干净，而且个人拥有的空间也会更多，室内也会更加的干燥，即使在梅雨季节，房子中的东西也不会出现发霉的现象。

5、蚊虫较少

即便是在梅雨季节，顶层的房子中的空气湿度也不会很高，所以很少出现蚊虫、蟑螂等有害动物。

6、价格往往比较便宜

顶层的房子会比其他楼层房子的价格更加的便宜，省下来的的钱可以用于装饰房间，或者是用来缴纳水电费。另外很多顶层的房子都会配备一个小阁楼，所以顶层的房子面积更大，性价比更高。

Answer 3

准备买一套顶楼的房子，能不能买？只要是自己有那个经济实力，只要是自己愿意，当然可以买了。也没有存在着能不能买的问题的呀。只是，买的时候，要想好了，多看一看，看一看它的地理位置，看一看它周围的环境，看一看它的物业，看一看它的综合条件。如果不错的话，如果是符合了自己的心里想的那个目标的话，当然就可以做出决定了。

Answer 4

买房子的时候最好不要买顶楼因为顶楼非常冷虽然采光非常好但是容易冷也容易漏水。而且雨大的时候楼顶一旦排水不好，冬天容易结冰，房屋特别冷。

Answer 5

最好不要买顶楼的房子，因为顶楼的房子一是因为到了夏天，顶楼特别热。再有顶楼的房子容易漏雨。所以很多人不愿意买顶楼的房子，就是因为买了之后会遇到很多麻烦。