远洋房地产公司不是国企。
国企，即国有企业，是指国务院和地方人民政府分别代表国家履行出资人职责的国有独资企业、国有独资公司以及国有资本控股公司。国企作为一种生产经营组织形式，同时具有商业类和公益类的特点，其商业性体现为追求国有资产的保值和增值，其公益性体现为国企的设立通常是为了实现国家调节经济的目标，起着调和国民经济各个方面发展的作用。
远洋房地产公司是一家具有一级开发资质的大型房地产开发企业，其前身为1985年创立的北京远洋基业房地产有限公司。远洋集团经过三十余年的发展，已经成为一家以房地产开发为主业，同时运营服务、不动产开发运营、基建产业、远洋资本、物流产业、大数据产业、文化产业、健康产业等八种业态协同发展的综合性企业集团。
虽然远洋房地产公司在房地产领域有着显著的影响力，但其并不属于国家所有，而是由私营企业或个人投资并控股的。因此，根据国企的定义，远洋房地产公司不属于国企。
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