第1个回答 2023-08-07
中介带看新房和自己去售楼部区别如下：
1、中介带看新房价钱和自己去售楼处会有一些不一样。新楼盘的话价格是已经定好的，但开发商会给中介佣金，中介为了招揽客户会把部分佣金返给客户，购房者可以获得这部分优惠。
2、中介带看新房和自己去售楼处看房效率不一样。中介对于市场新房资源比较了解，可以根据购房者的需求来推荐，有目的性地带购房者去看房，效率较高。购房者自己去售楼处看房的话，可能要跑很多售楼处才能选到自己心仪的房产。
看房注意事项：
1、看五证：
在看房时，要先查看开发商五证，因为这关系到楼盘是否合法。五证分别为《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》。
2、看地段：
在看房时，要看地段，因为地段的好坏会直接影响业主以后的生活和心情，所以在看房时，一定要避免噪音比较大、厂房比较多、污染比较严重、辐射比较大的地方。
3、看户型：
在看房时，要看户型是否符合自己的要求，因为户型的好坏会直接房屋居住的舒适性、功能性、私密性、美观性和经济性等等，毕竟没人喜欢做冤大头，花大交钱买户型不好的房屋。
4、看环境：
在看房时，要看环境，因为环境的好坏会直接影响居住的舒适度，在条件允许的情况下，要尽量选择绿化比较好，楼房间距比较大、容积率和建筑密度比较好的小区，这样才能获得高品质的生活质量。
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