买房 子当然是要交税了，面对交税的税点，我们可能很不太了解，因为有的人觉得税在我们的生活当中是非常少见的。甚至我们接触的不多，所以不太清楚到底它的计算方式和他的税点是多少，如果我们了解大概的税点，就知道需要准备多少钱进行缴税，那么我就来告诉你2022年买房税收是多少个点？什么是契税？
2022年买房税收是多少个点
，首套 房屋契税 2021年新政策。对个人购买家庭住房（家庭成员范围包括 购房 人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1％的 税率 征收契税；面积为90平方米以上的，减按1．5％的税率征收契税；
第二， 二套房 屋契税2021年新政策。对个人购买家庭第二套 改善性住房 ，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房；
第三：纳税人申请享受税收优惠申报新政策。 契税2021年新规 纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的 房地产 主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关；
什么是契税
契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新 业主 （产权承受人）征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征：
征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税，契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证，政府即承担保证产权的责任。因此，契税又带有规费性质，这是契税不同于其他税收的主要特点。纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、 赠与 或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人课征一次性契税。契税采用比例税率，即在 房屋产权 发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率课征。
通过我为我们介绍的2022年买房税收是多少个点？什么是契税？我们知道竟然是买了房子交税就属于正常的现象，如果我们买了房子之后不缴纳 税费 的话，那么我们就后期没有办法领钥匙或者是办理证件，因此大家可以到服务大厅及时缴税领钥匙，这样就可以尽快 装修入住 了。