第1个回答 2024-03-28
夫妻共有房产的房产证是一本，但是房产证上可以写上夫妻双方的名字，房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，如果房产是夫妻共同财产，则夫妻双方对该房产共同享有所有权。共同共有分配原则：均分原则：在夫妻离婚时，共同共有的房屋应按照均分原则进行分割，但法院也会考虑双方的贡献、年龄、身体状况等因素进行综合评估。照顾原则：分割时需考虑双方的实际情况和特殊需要，如一方无住房或存在特殊情况，可酌情多分。出售分割：将房屋出售，然后用售房款进行分割，这种方法简单易操作。估价补偿：对房屋进行估价，然后按估价值分割，这种方式不会影响双方的正常生活。