急急急，在中介买二手房，交完首付了，因为是外地买房所以又补交了一年的社保钱，这些和贷款材料都交给中

Question

急急急，在中介买二手房，交完首付了，因为是外地买房所以又补交了一年的社保钱，这些和贷款材料都交给中介了，什么时候能给我开始办理贷款业务，现在过去一星期了，没有信息，哪位真正懂的，给说说，如有采纳必有重谢，不明白的请不要瞎说！！！

Answer 1

中介应该会和你约定时间，去银行办理贷款。
办理贷款需要你亲自去银行。
你可以找中介问清楚。追问

中介就说等信，现在一星期了，还需要等多久，他们有规定时间吗？

追答

你可以自己联系银行，可能是银行没安排过来吧。总不能一直等吧，你问他在哪家银行贷款的，你自己贷款也可以的。

追问

合同资料都是给他们的，哎哎

Answer 2

你一年社保交了多少钱？购房资格外地户口，福州这里是要求社保连续交满两年，而不是一次性补交，如果客户没有社保或者没交满，会收客户关系费帮客户做好社保证明（是真的），三五天就会好。（仅供参考），一般首付都是在银行签约当天冻结在银行，你交完首付是交哪里去？追问

首付是交到了中介公司，他们说放在资金监管

追答

正规操作，首付款是放银行做资金监管。虽然中介也可以，但是前提是你要信任这家中介。

你有语音吗？我现在听不到。

追问

社保一万

现在材料交上一星期了，公司人说办件员递件需要一段时间

追答

一周左右的时间差不多，你再等等一两天问问。你是哪里的？我们现在都不做社保了，改做纳税证明。

追问

哦哦我是哈尔滨的，他们说这个是真社保

追答

收了你一万，肯定是帮你做真的，不然太黑了，风险也会很大的。

追问

就是收了这一万也不一定给我办成吗？

追答

那倒不会，一般可以办得成。我的意思是说如果帮你做假的，风险很大。

追问

哦他们说假的风险大，所以让我做的真的，我关键不太懂他们的操作流程，中介公司倒是很大的，有几十家连锁，就是现在没底，还有不明白他们的高评到底是什么意思

追答

高评就是房产评估公司帮你把你的房产评估价评高，目的是为了可以提高贷款额度。

追问

那像他们这样的情况，高评肯定能过吗？

追答

回复 ：敢做一般都有底气，事先都是问过的吧。

Answer 3

签买卖合同的时候是交一部分定金而已，交完定金就开始去交税和请贷款，贷款申请通过之后，去申请交税，交完税才可以过户，过户当天把余下的首付给卖方。等新的房产证出来之后去银行重新抵押，银行贷款就下来了。从签合同到结束，一般要一个半月左右。希望能帮得到你！小蒙追问

我是通过中介，把社保的钱首付还有高评的钱和贷款资料一起交给他们的，可是不知道要等多久

Answer 4

你是在哪个房产公司买的？？？一般买完了 当时就可以了啊 不会拖这么久的 你给卖给你房的那个人打个电话 问问情况追问

挺大的公司

追答

 叫什么啊？？？

追问

嘉诚

追答

那我还就真不清楚了 再等个一两天 你再问问

追问

好的谢谢你呢

Answer 5

最好的方法就去你附近的房产中介以你现在问题问问他们，如何解决，毕竟是同行，他们会告诉你这样的情况该怎么办