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四川190平方属于豪宅吗?契税收多少?满了5年还用交这个豪宅税么?
如题所述
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第1个回答 2019-08-23
1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米,或者房屋交易成交价160万以上);2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和豪宅,豪宅降至120平方米以上。3、实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上(不含1.2倍);以上三点只要符合一个,即为豪宅。
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豪宅税
征收标准
多少
面积
答:
法律分析:
一、面积144平米以上就算是豪宅,需要征收豪宅税
。具体税率为,契税3%,营业税满5年差额征收5.5%,不满5年全额征收,个人所得税1%或差额20%。二、买房子需要交的税费:1、契税:房款的1.5%(如果家庭住宅面积在144平米及以上的就需要上交3%,即俗称的豪宅税)2、土地出让金:按成本价的1.5%×...
成都
豪宅税
征收标准2021
答:
个人所得税是总房价的1%;营业税,豪宅未满5年是总房价的5.61%,满5年按房子差价征收;
契税是总房价的3%;土地*是豪宅增值额的30%
。
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