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变更业主名称需要预交一年物业费吗
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第1个回答 2022-04-06
一般不需要。
业主在购买二手房时,在确保房屋质量的同时,一定要先查清原房主是否存在拖欠费用的情况。如有欠费现象应要求卖方及时结清,并在转让合同中予以约定。
同时,买方也可通过预留押金的方式避免产生此类纠纷。比如,在签订合同时可以在合同中约定一定数量的押金,在房屋交付后,买方携带产权证到水电、物业等部门变更合同主体,若卖方隐瞒事实,存在欠费情况的,又拒不补交时,买方可以用预留的押金进行支付。
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物业费
一定
要
提前交
一年
么
答:
物业费要求预交一年是不合理的
。 根据《物业收费管理实施办法》第十八条规定:物业管理企业未经业主、使用人同意,一次预收物业管理公共服务费不得超过6个月,也不得擅自向业主、使用人收取长期占用(一年以上)性质的押金、保证金等费用。 《国家发改委和建设部的物业管理收费管理办法》物业管理费在前...
物业费
要求
预交一年
合理吗
答:
物业费要求预交一年是不合理的
,依据如下:1、应该按月交。但是一般物业管理企业为了方便也会预收三个月。2、根据国家发改委和建设部的物业管理收费管理办法,物业管理费在前期物业管理时期,由房地产管理部门按照物业管理区的设施设备、配套完善程度,物业管理企业的服务项目、服务标准及物业管理企业的资质等...
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