房屋中介收取贷款保证金是否合法

Question

我在中介介绍下看上一套二手房，和房东签了合同。本来今天房产过户的，现在中介要收3%的贷款保证金，合同上没这一款项。现在我觉得3个点太高，只想出1个点，中介不同意，不给过户，说我违约，要收走我的押金。请问贷款保证金是否强制收取，是否合理。
佣金，贷款代办费，别的什么税我都愿意交，可3%的贷款保证金是否合理，合法，合同上没有出现贷款保证费，我也愿意出1%的保证金，中介坚持要3%，说不交算我违约，不退押金

Answer 1

是担保费吧？
中介是没有权利收担保费的，只有担保公司才有权利收，你如果找的是一家大的中介公司，那么你可以不给，如果他不给你过户，你就打电话到他们总部投诉，不要觉得他们是自己人，很有用的。
如果你找的是小中介，又不想交担保费，那么你就给他们说你不要房子了，他们也不可能放跑到手的中介费，实在不行，你就找房东直接交易，自己去过户，过户的手续简单，一天就办完了！追问

现在是开始就交了9000的押金的，他公司挺大的，可他公司没有跌付资金，何来的贷款保证金，还要交3%，主要是要贷款，要不然谁找中介哦

追答

直接不给担保费，叫他们退钱，打电话到他们总部投诉，打他们店上吵，这些是有效的办法，前提是你的合同上没有注明要收担保费，反正我给你说了嘛，中介公司没有权利收担保费，我在成都一家大型的中介公司做了几年，后勤部都说了，担保费尽量收，实在收不到也没办法，因为要收担保费须一个什么证，我忘记咯！