第1个回答 2017-05-15
根据规定：
1、军人在购买家庭首套住房(意味着二套房不行)时，可不受单位驻地和家庭所在地限制，在全国各地申请军人住房公积金贷款;(异地购房是可以使用的!)
已办理了住房商业贷款的军人能否将商业贷款转为公积金贷款?
★住房商业贷款和公积金贷款区别较大，贷款主体、对象、资金来源、利率和风险承担主体均不同。从军队实际情况看，不能将商业贷款转为公积金贷款，主要原因：一是全国只有部分城市出台了商业贷款转公积金贷款政策，全国没有统一规定;二是军队人员生活待遇标准一般不追溯，追溯时间和人员等都不好确定;三是军人公积金贷款只能在五大国有商业银行办理，商转公也只能是在此范围，无法保障已经在五大行以外银行办理贷款的军人。
2、贷款利率按照国家住房公积金贷款利率同步调整，可享受地方人员同等优惠利率(利率和地方是一样的);
3、贷款限额就高不就低，申请地限额低于全国平均水平的按全国平均水平执行，高于全国平均水平的按当地限额标准执行，高房价地区官兵可申请更多贷款(限额按当地标准执行，当地标准低于全国水平的，按全国平均水平执行，北上广深这些高房价地区能比其他地方贷款更多);
4、购买军队经济适用住房或安置住房的，还可以商业银行认可的第三方担保或其他动产作抵押(除了商品房，部队的政策房仍能使用公积金贷款，而且还可以抵押贷款)，解决了军队经济适用住房贷款担保的“瓶颈”问题。本回答被网友采纳