第1个回答 2014-08-14
哥哥；你要开店呀？小妹我一定帮你常言道；好的选址是开店成功的一半 先是探路：川流不息的人流就是潜在的客源，所以在繁华地段开店，成功的概率往往比普通地段高。市内适合开鞋店的繁华地段有：专业鞋类市场，二七商圈、碧沙岗商圈和商场超市集中的地方，还有汽车、火车站附近，医院附近，学校附近，大型社区附近等。在专业市场开店，经营的品牌要适合市场定位。在火车站、汽车站出入的人形形色色，消费水平也不一样，鞋店的定位可灵活掌握。一般医院老年病人较多，如果在这里经营布鞋，可能会受到欢迎。学校附近可经营运动鞋，价位根据学生的消费水平确定。哥哥；以下是我给你的一些方案；哥；开店容易但开好一家店并不容易，这个简单的道理其实对于我们这些开店的店主来说其实是再清楚不过的了，但是往往在经营的过程中会出现这样或那样的偏差和问题，这几天在店主圈里看了很多店主的帖子可以说是心声其实也是我们大家碰到的一些问题，我也思考过很多也收集了一些资料，现在拿出来给你参考； 哥； 当今的时代是造就老板的时代，独立开店、自己给自己当老板成啦许多人的梦想。然而，你能开哪些店？店怎么开？可不是一念之间就能搞定的，其中大有学问。 １．为哪些想开店 一:感性创业者。多属感情用事型，常被某些经营成功的店面吸引，店内的温馨气息及井然有序的节奏，常使其情绪受到鼓舞，对开店过于乐观。 二:理性创业者。又可分为两类：一是水到渠成型，这类人拥有专业技能，科班出身，从基础做起，经历公司各项营运阶段，实力强；二是停、看、听型，他们不急于投入，心中对开店仍存疑惑，想通过各种渠道进行啦解，找寻最好的形式。 三:那就以上两种综合的的创业者,带着浪漫理想主义的创业者. ２．开店成功率有多高 美国对开店成功率曾进行过调查，结果显示，进入加盟体系开店成功者约为８０％，独立开店成功者比例约占２０％。专家认为，店面经营成功之道，“技术”是基本生存条件：真正能让店面落地生根，充足的竞争力是不可或缺的；注意市场讯息，关注新形态消费文化及特性，才干在消费者偏向理性思考的情形下，免于落入削价竞争的恶性循环中。 ３．开哪些样的店 倘若问你到底想开哪些服装店时，你能马上答吗？要是还没个谱，一会儿想开外贸店，一会儿又想开品牌加盟店，一会儿又想开个童鞋店,心中像有１５个吊桶般地七上八下的话，下列的建议，提供给你做参考。 ①若你浑身充满创造力，内心热情如火，外表光芒万丈，可考虑经营时尚先锋店,创造流行趋势,做个时尚先驱. ②若你酷好精致有品位的物品，二手精品店、精品鞋店,品牌专营。 ③若你极度敏感，有爱家、恋家情结，童鞋店是个好的选择。 ④若你常常跟着感觉走，时时设身处地地为人着想，外贸库存鞋,平价鞋店会是一个好的选择。 另外，还须思考个人性格特征、爱好，清楚手头上握有的资金数目后，进一步啦解你所要开设的店面，是否因为业态属性不同，需有特殊能力，如：业务开拓能力、表达能力，并对即将投入业种的适应度做逐一评估，如工作时段、工作时间长度及工作进行形式。建议在尚未决定开店业种时，应多参与加盟业者举办的说明会，听听不同业种的声音，并亲自听听开店的酸甜苦辣。 ４．用哪些形式开店 是单打独斗，自己开店？以及邀亲友合伙？抑以及入主加盟体系，由总部提供开店资源？专家认为，若所开设的店面，与过去工作经验相关，并曾担当经营管理职务，可考虑独立开店。但若无经验，选择合适的加盟体系，从中学习管理技巧，也不失为降低经营风险的好办法。此外，合伙投资开店，日后须有面对股东意见分歧与权责划分的勇气。合伙最好避免２人组合，而以３人为佳，最多不超过５人。 ５．开店前斟酌什么投资要素 开店前应进行充分的调查。没调查就没发言权。店铺所在地人口发布情况，附近聚集的单位性质、工作性质，本区域消费能力、习惯，有无同类店铺，若有，要调查其生意好环。越深入啦解目标客层，在店铺定位时便愈能投其需要与喜好。对转让的店铺切勿轻率接手。有的人一看见某某店铺转让，觉得其门面不错，价格也不贵，便贸然接手，殊不知开店之后才发现目标市场太小，甚至造成“无人上门”的窘境，但为时已晚。若你平时细心观察，有时便会发现某店铺上经常都写着转租二字，老板换啦一个又一个，说明都没赚到钱。相反的情况是：有的店铺几年来一直没改变，这说明该店有生意可做，有钱可赚，其选择是正确的。通常来讲，开店之前的市场调查包含下列一些地方： ①店铺周围环境怎么样。环境的好环有两种含义。一种含义是指店铺周围环境状况。如有的店开在公共厕所旁或附近，不远处便是垃圾堆、臭水沟或店门外灰尘飞舞，或邻居是怪味溢发的化工厂等，这便是恶劣的开店环境。另一种含义指店铺所处位置繁华水平。通常来讲，店铺若处在车站附近、商业区域人口密度高的地区或同行集中的一条街上，这类开店环境应具有比较大的优势。另外，三叉路口、拐角的位置较好，坡路上、偏僻角落、楼屋高的方面位置欠佳。 ②交通条件是否方便。顾客到店后，停车是否方便；货物运输是否方便；从其他地段到店乘车是否方便等。交通条件方便与否对店铺的销售有很大影响。 ③周围设施对店铺是否有利。有的店铺虽然开在城区干道旁，但干道两边的栅栏，却使生意大受影响。所以在选择临街铺面时，要充分留意这点。怎么样选择呢？典型街道有两种：一种是只有车道和人行道，车辆在道路行驶，视线很自然能扫到街两边铺面；行人在街边行走，很自然进入店铺。但街道宽度若超过３０米，则有时反而不聚人气。据调查研究，街道为２５米宽，最易形成人气和顾客潮。另一种典型街道：车道、自行车和人行道分别被隔开，其实这是一种封闭的交通，选择这种位置开店也不太好。 ④服务区域人口情况。通常来讲，开店位置附近人口越多，越密集越好。目前好些大中城市都相对集中形成啦各种区域，如商业区、旅游区，大学区等，在不同区域开店应留意分析这种情况。 ⑤目标顾客收入水准。在富人聚集的地段开设首饰店、高档时装店便是瞅准啦目标顾客高收入这一特点。城市周边建设的各种商业别墅群或有档次的小区，都是富人聚集的方面。 影响开店位置的因素好些，因素也千差万别。为哪些有的偏僻小巷的店铺生意年年兴隆，而有的繁华地段的店铺经营艰难，这正应啦一句哲语：详细情况详细分析。位置的好环，是相对的而非一定的。生意的好坏不仅仅取决于店铺位置，还与店铺经营内容、经营形式、服务、形象均有密切关系。开店，绝非跟着感觉走就万事ＯＫ，只有理性和感性合二为一，才干成功。 “门面房租金不要超过自己预期的数目。，品牌鞋店面积可在１００平方米左右，月租最好控制在２０００元以内哥；祝你成功；上海常年折扣店汇总，造福MM"" 1. 名称：洛卡仓库 品牌：LUKA RESERVED 麦杰 地址：闵行区虹梅路立交桥东挽26弄（塑料袋这么写的） 营业时间：9：00-21：00 双休照常 （不能拉卡） 交通及其他信息： 在虹梅南路126号即地铁坐到锦江乐园站下然后北二出口左拐，一直看到虹梅路地道(PS一下是虹梅路地道,不要过沪闵路地道)，虹梅路地道是一条人和汽车都可以过的地道）出地道左转有个弄堂弄堂,穿进弄堂一个黄兰条纹的房子就是! 2. 名称：恐龙和ESPRIT床上用品常年特卖 品牌：恐龙，ESPRIT 地址：上海程家桥路258号，近吴中路 营业时间：周一至日 9：00-17：00 电话：64064846 交通及其他信息： 可以乘87，721，731，931，中卫线到吴中路的易初莲花下。再从易初莲花旁边的合川路走到底，7，8分钟的路，再走一些小路，2，3分钟就到了。在厂内的特卖场，常年性的，新品打7折，还有很多处理品，有一点瑕疵的，一般4件套200左右。有小东西（枕套，报枕什么的，5元起）。 3. 名称：ESPRIT特卖场和ETAM折扣店 品牌：ESPRIT 地址：金沙江路788号，在长风公园旁边的华联2楼 交通及其他信息：5折的商品买多件折扣不变，4折的衣服买2件打3折，3折的衣服买2件打2折，依次类推。 4. 名称：浦东艾格长期特卖 品牌： 艾格 地址：浦三路，临沂路口的华联吉卖盛的2F 交通及其他信息： 785,大桥一线，119 浦三路，或者临沂路下。货品基本在3折左右，新旧都有。 5. 名称：sfenth的样衣店 品牌：sfenth 地址：在南京路上西康路和同仁路之间，静安寺南京西路上面，旁边是上海市服装设计**公司，旁边还有春竹**专卖。 交通及其他信息： 地铁静安寺站，公交20路，113路等。平常里面都是这个牌子的3-5折，太平洋里面以前都是只有7折的，最主要的是有大量的样衣，但是价格都是100以上，不打折的，不过样子很好，只有一件。 6. 名称：ETAM A&D 惠罗特卖 地址：南京东路100号 品牌：ETAM A&D 等 交通及其他信息： 地铁河南路站下来往外滩方向走，公交20路。3折起。 7. 名称：Le tutu在亚新2楼专柜常年3折，5折 地址：上海市长寿路401号 可达公交：13 24 36 40 63 223 138 105 830 8. G2000在南京路步行街的华联商厦2楼常年3折 地址：上海市南京东路340号（南京路步行街，地铁二号线河南路站口） 9. JOJO的常年折扣店 地址：宣化路59号近江苏路，农工商超市对面,一般3-5折,是过季货品,包括衣服、鞋子、包袋和服饰配件 营业时间：上午10点――21点 10. ETAM沪东地区那里的文峰大卖场里面也有 11. 千趣会内衣仓库特卖 地址：曹杨路1040弄中谊大厦10楼1001室（近武宁路云都浴场旁） 简要信息：单个文胸15块、单条KK10块、两件套（上衣＋小KK）20块、三件套（上衣＋2条小KK）25块 时间：周一～周日 9：00AM～19：00PM 12. Ballade鞋折扣店 地址：浦东南路978号 东泰北楼605 浦东八佰伴200米处 电话：58889527 交通：82,981,574,796,338,987,583,584,818,339,792,隧道三线，地铁二号线4号出口（都是东昌路下） 13. 热风鞋业折扣店 在瑞金路上.均价98员元 特价店在瑞金一路长乐路，新锦江斜对面，旁边有一个正价卖休闲户外的热风 瑞金一路，淮海路不到的地方也有一家，东西比较多 马当路，优衣库对面也有 梅龙政对面，南汇路也有 港汇2楼也有 徐家汇地铁也有 14. 八仟代的特卖店 地址：大木桥路肇嘉浜路,在大木桥路云洲商厦底楼 15. Colour 18的常年特卖 地址：闵行区沪闵路7388号南方商城 16.万红服饰，在陕西北路四百五十九号，在陕西北路和北京路口,辞书出版社附近， 专门卖出口日本的内衣，黑色带文胸的束腹内衣，80块一件。 据老板娘说，她们不定期进货，老顾客都会电话通知，去得越早挑选的余地越大。 17.番禺路5号2号楼1002室，电话：62257239，王小姐。 东西基本上在100元之内，还有很多好看的T-Back。还有很多男式内裤，棉的长袖内衣不知道还有没有，反正那里值得你去一看 18.新西宫,在武宁路上靠近普陀区工人文化宫 2-3楼是买衣服的,可以淘到便宜的(要自己还价) 4楼有很多拍大头帖的很便宜(4-5元一套) 做手指甲也蛮多的:帖片的30元包上甲油和画花(一双) 法式50元(一双) 护理20元(一双) 涂甲油 画花10元(一双) 还有很多小玩意和饰品,有一家还可以定做DIY的饰品蛮不错的带出去不会有同样的. 我现在没DC等有了拍上来给大家看看我在那买的YY和饰品 19.给大家推荐，茅台路水城路丽人街 一楼二楼以休闲服饰为主（一楼还有内衣） 三楼以美甲、大头贴、小饰品为主 这里出来可以有两条路线 一是走茅台路：从水城路开始往古北路方向，一路上不间断的有近几十家私营服饰小店，依个人品位，定有收获 二是沿水城路至仙霞路：由西往东，也有不少服饰店直至仙霞路到底，这里又有友谊、百盛等大型商厦但要提醒各为的是，在此路段的小店多有外贸、品牌，因此价格较贵！ 20.中山公园的米兰时尚地下广场也有几家小店不错。 一家是卖外销针织衫的， 一家是买外销日本的鞋子。 由于商场宣传广告做的不好， 很萧条。其实好东东还是有的。 21.【极点外贸】 复兴西路乌鲁木齐路口，有家"极点外贸"，隔壁是家藏饰店叫"天籁"的。这家的老板自己有厂，也经常去别的外贸厂进货，所以东西杂七杂八很多。男装比女装略多，大部分衣服偏中性感觉。基本是全棉的，颜色比较素。因为做附近居民和老客户生意，价钱不高。我买的上衣不超过50，长裤80以下。 极点在"洛卡仓库"附近也有分店，那里以批发为主，但没什么好东西。好东西还是复兴路多。这家店在中山公元附近，他们有很多外贸货。很多很多。各位MM看了，肯定都并不老的。当然里面是真的外贸还是假的，还是要凭MM们的本事了。一次看了一条裙子，回家看杂志，居然发现是KENZO最新的SUMMER系列。还有一些T-SHIRT，有MISSSIXTY，DIOR等牌子。价格是不可以还价的，而且有些尺码不全的，而且有些只有一件的。但是我比较过了 ，价格是绝对公道的（比较上海相同规模店）在达肤尼专卖店的边上。825，20，921中山公园站的对面。就是多利川菜店的边上。离新宁购物很近的。要多去，上新货很快的。对面有个中信的自动银行。我知道的,其实有很多分店的,除了中山公园的还有吴江路,陕西南路上的,我也关 注了一阵,都是今年新开的,店面装修很简洁的,比较亮堂的,里面的衣服挂的不少,并且都是顶级品牌的货,我想应该是A版的或者纺的吧,很多被减了商标的,不过质量还不错,比如bcbg,什么的都有的,可以好好淘淘,不过好象不能还价的,每件衣服上都有吊牌,上面有价格的,但是价格真的是不贵啊,相对这些品牌来说真的是太便宜了.一条连衣裙不过200--500不等吧。在鞋店附近吧，总之和多利餐馆在一条街上的，离得不远，吴江路的店面比较小的，好象就在避风堂一边街的，离得不远。陕西路上的店在长乐路不到吧，那边有个女人街的，好象就在那旁边吧，平时一直经过和逛的，可是真要说地址还真楞了，尽快去查实一下，告诉姐妹们，哈哈。
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