上海三林世博家园的房子能买吗？有些什么风险。希望行家帮我分析一下，谢谢。

但房子是拆迁分房，未满五年，不能上市交易，只可以私下抵押买卖给我，等满五年后在过户给我的。

第1个回答 2010-09-06

首先一点，你现在是无法过户的，所以你只能私下交易，这个是不受法律保护的，如果到了五年头上，房价疯涨了，房主反悔，你也没有办法，而房价下跌的厉害，你一样没有办法后悔，因为钱都给了
从市场角度来说，这个地区的房价是呈现逐渐上升的趋向，但是世博会后会有一段时间会有一定的回落是毫无疑问的，你如果是看长久自住或者是长期投资，买这里的房子还是划算的

第2个回答 2010-09-04

从最新的一轮房价涨势来看，房价降价恐怕是不可能了。但是要大涨，也可能性不大。

购房的话，还是要看个人是实际经济能力！本回答被网友采纳

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