第1个回答 2022-01-27
如果是在租房合同没有到期的情况下房东是不可以随意胡乱涨房租的，如果房东单方面涨房租的话其行为属于违约，虽然房东是该房屋的产权人，但是双方是在签了合同的情况下双方都是需要遵守契约精神的，对于涨房租的要求承租人是可以直接拒绝的，如果房东以此为借口要求与其解除合同的话，承租人可以对其进行起诉维权。
法律分析
根据国家相关法律法规当中规定的内容可以得知的是，合同没有到期房东不可以乱涨房租，在租赁关系期间，规定的协议当中是有相应的价格条款的，双方都必须要忠实履行相关协议中的规定事项。如果协议并未到期，房东单方面要求对其进行涨价是属于违约的行为。房东更加不可以作出强行停水停电等无理行为，出现这些状况承租人可以在举证成功以后，要求房东对其予以赔偿。在租约合同期间内，如果双方租金协商不成的话，房东是没有单方面提高租金的权利的。如果房东执意要向对方提高租金的话，此时的承租人是可以向人民法院起诉对方违约的，要求出租人承担相应的违约责任。如果出租人非要强行与承租人解除合同的话，承租人还是可以提起相关诉讼，要求对方必须支付违约金或者继续履行相应合同。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。