商铺门口停车位归属权是什么

Question

如题所述

Answer 1

商铺门口停车位归属权的归属如下：根据红线图划定，应以建筑用地规划许可证确定的红线图范围为基础，如果是规划红线内的是属于小区所有，如果是规划红线外的，则是市政用地；看用地性质，如果商铺门前公共区域属于小区规划用地，而非市政道路，则停车位的归属问题应当判断其是否属小区公共配套设施，若商铺门前的区域，没有规划为小区公共用地，则停车位属于开发商，开发商有权在销售时对停车位进行处理。
商铺门口停车被划了怎么办
1、去询问店主门口有没有监控，可以找店主店主帮忙查找监控记录；
2、安装行车记录仪；
3、直接报警，警察会在车被刮花这段时间里找到相关道路的通车监控‘’通过视频只需要找到可疑的车辆，比较刮痕的情况，找到肇事车辆。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十四条
建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。