在人们的生活中， 买房 子占据着比较重要的位置和作用，不少的家庭在有了一定的经济基础后，就会考虑买房子，这样也可以让家人生活更加舒适，可以 改善 家人的生活条件。那么广州商品房公摊面积标准是多少？商品房公摊面积比例一般是多少？我们来了解下吧。
一、广州 电梯房公摊面积 标准是多少？
1、大体来说，多层房屋在5－12％之内是正常的，高层电梯住宅在15－20％左右是正常的，商业项目在20－50％之内是正常的。
2、公摊面积就是除了你入户的使用面积之外的，包括 楼梯间 啊，水电间啊，电梯间啊，还有公共走廊什么的，如果一层有两户而且面积一样，就你们两户均摊，如果是三户或者更多，就几户按比例分配公摊了，但是公摊面积是算到你这一户出售面积之内的。 建筑面积 ＊得房率＝实际面积。
3、建筑面积－实际面积＝公摊面积，按照这个公式做，你的公摊面积应该是把得房率算出来。
二、广州电梯房公摊面积比例一般是多少？
1、一般情况下，住宅类的商品房公摊面积大致在10％－25％左右； 多层住宅 的公摊面积约10％－15％；小高层住宅一般在20％以内是比较合理的水平。
2、30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25％左右。而酒店式 公寓 等一等住宅因为大厦内的公用面积偏多，公摊也有可能在40％以上的。
3、从建筑形式上分，一般塔楼的分摊面积要大于 板楼 的分摊面积。在实践中，塔楼的分摊系数一般在18％—26％之间。而板楼的分摊系数则在14％—16％之间。
广州朋友们在购买商品房时候，要根据 开发商 的规定来进行 房屋公摊面积 的计算，只有公摊标准符合规定都是可以的。以上就是我关于广州商品房公摊面积标准是多少？商品房公摊面积比例一般是多少的相关介绍，希望对于广州朋友们计算公摊面积有一定帮助。