串串房为什么不能买

Question

如题所述

Answer 1

串串房存在一定的风险，所以不能买。

通常串串房是炒房者也就是房串子以极低的价格从房主手里买的二手房，然后用极度节省成本的方式对房子进行快速的装修，让人看起来很美观，装修风格也比较潮，让人一眼看上去就比较喜欢，能卖的上价格。这样就可以高价卖出，最大限度的赚取差价。

在装修的时候，炒房者会粗暴且无视安全隐患的进行改造，通常先改承重墙，承重墙如果非法改装会严重影响房屋甚至整个楼体的安全。购房者如果中枪，不但要承担危房危险，还不能过户。被物业要求限期整改是轻的，重的会被物业和其它业主集体起诉。

购买串串房签订合同的时候，卖方一般都是中介而不是房东本人，所以后期很容易会出现纠纷问题，购房者与业主的权益得不到保障，极其容易出现一房多卖的问题。

买房注意事项

1、确定购房预算：在购房前，需要对自己的财务状况进行全面评估，确定购房预算。在评估可负担能力时，需要考虑房屋价格、贷款利率、首付、税费、维修费用等因素。

2、确定购房目的：购房的目的是为了自己居住、投资还是其他目的。在确定购房目的后，可以更好地选择房屋类型、地理位置和价格等。

3、了解房屋基本情况：在购买房屋前，需要了解房屋的基本情况，如房屋面积、格局、建筑年代、建筑质量、物业管理等信息。此外，还需要了解该区域的交通状况、配套设施、教育资源等。

4、参观房屋：在购买房屋前，最好实地参观房屋，了解房屋的实际状况。在参观时，需要注意房屋的采光、通风、隔音效果、保暖性能等。

5、仔细检查房屋结构：在购买房屋前，需要仔细检查房屋的结构，如墙体、地板、天花板等。如果有任何损坏或问题，需要向卖方提出。