买过房子的人对于售楼部自然会比较熟悉，但是对于大部分人基本上都是初次 买房 ，所以到售楼部的时候需要了解更多有关买房子的相关信息才可以。对于一个 楼盘 的判断，其实 在售 楼部咨询工作人员就能够知道很多，所以要知道去售楼部处买房子主要问什么， 售楼处 卖房子的技巧有哪些。
去售楼处买房子主要问什么
去售楼处买房子主要问 房源 信息、问具体价格、问 交房 标准、问周边 配套 等。
1、问房源信息
可以向售楼人员咨询 房屋 户型 特征、套内建筑面积的大小、 装修 状况、 公摊面积 、得房率、优惠政策等信息，并将这些信息总结起来进行对比，将有助于选到合适划算的房子。
2、问具体价格
一般 购房 者在 楼书 上看到的往往是“ 均价 ”，顾名思义就是该项目的平均价格，实际上不同的楼层、户型、朝向，具体的价格是不同的，所以要问清楚。
3、问周边配套
了解完房价之后，对于 小区 周边的配套也要多做了解。房屋周边的配套设施主要包括交通配套、学校配套、 商业 配套、医疗配套、金融配套、文化休闲配套等。
4、问交房标准
通常 开发商 在楼盘开建的时候就已经开始 预售 了，在售楼部一般也只能看到样板房，所以在 买期房 的时候要问清楚入住的时间和条件。比如入住时水电、网络等是否能正常使用，以及小区内保洁、绿化、排污、照明、信报箱等设施是否可以正常使用。
售楼处卖房子的技巧有哪些
1、不要只是一味地跟随市场进行定价，而是要多方面评估，在卖房子的时候，最让房主头疼的就是房子的定价了，不少的房主都对如何定价比较迷茫，甚至说不知道从哪些方面下手，于是就索性直接跟随者市场的价格来定价。
2、但是自己手里的房子毕竟是和别人的房子有差异的，要是比别人的好，就卖亏了，要是没别人的好，就没有人买，所以说定价一定要尽量做到精准。事实上影响房价的因素有很多，房主大可以从下面这几个方面来入手：地理位置、建筑质量、房型结构、 房龄 、 物业管理 、生活配套设施等，总之要对房子进行全方位的评价。
售楼部主要是对房屋进行销售，有很多新手在来到这里的时候不知道相关的问题，所以一激动可能也不知道自己来到这里的目的是干嘛的了。对于售楼部出买房子主要问什么，售楼处卖房子的技巧有哪些，上面已经给做出了相关的介绍，应该要多了解一下楼盘的周边信息，交房子的时间以及价格等等。