第1个回答 2024-03-19
分为租金比例收费，成交价比例收费，其他服务费用等情况。
1、租金比例收费：很多城市租房中介费是向租客收取一个月的租金作为中介费，有的城市是向房东和租客各收取月租金的35%，例如上海浦东；而北京、广州、深圳的租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，即租客需要支付半个月的租金。如果是短租，房东可能不愿意出那一半，这时就得租客全付。豪宅租房中介费可能只向房东收取月租金的50%或100%。
2、成交价比例收费：中介方收取的费用也可以按照房子的成交价来收，比例是在1%~2%左右。但国内没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。
3、其他服务费用：除了中介费，还可能存在贷款服务费（按成交额的1%收取）、担保费（个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费）、代办房地产登记服务收费和代办贷款服务收费等。这些费用因公司和服务内容而异，具体金额需要在签订服务协议前与中介公司确认。