房子不过户,有什么办法保障不落到别人手上

Question

父亲有套80年代的房子,是单位的房改房,一直没办房产证,2013年才办了证,房产证上写的是父亲的名字,现在父亲要再婚,担心那女的耍手段把房子卖了或者过户到她头上,更担心以后这房子征收那女的要来分财产.该怎么办?

Answer 1

如果你所在的城市二手房交易需要网签，那么做了网签只要你不撤网签合同，其他人是无法再进行网签的。房产局过户也是必须要提供网签合同的。如果不执行网签的话，建议将这个房子抵押个银行，贷款出很少的钱，但是期限尽量长。抵押给个人也可以，但是也需要到房产局登记。

Answer 2

一 过户到子女名下，但是因为房产证是13年的，不满五年，税费很高
二 公证到子女名下，要花公证费，视房子大小而定，几千块钱吧，见当地公证处收费标准本回答被提问者和网友采纳

Answer 3

带着房子去做公证，把买卖的权利委托给自己，然后去房管局登记网上买卖协议，一天就办完了

Answer 4

新婚姻法规定，婚前财产属于各自的，不用担心。如果还没有结婚，就这么猜疑，就不要结婚了吧。