第1个回答 2019-10-21
项目位于浦东临港新城临港大道铃兰路，是住宅和别墅的综合社区。
优势：
1.位置：项目位于滴水湖三环路和沪城环路之间，主要依托于滴水湖板块的规划的配套，而滴水湖作为上海著名的旅游景区之一，其景区的不断发展和配套完善也会对项目起到很好地带动作用，包括数座大学和数个旅游景区，为项目提供充足的人气。
2.配套：周边的商业配套基本都在滴水湖一环附近，如金辉商业广场、绿地蓝海庭商业等大型商业；
教育配套有明珠临港小学、上海中学东校、临港实验中学等教学资源；
医疗资源有上海第六人民医院东院、上海海事大学医院等医疗配套；
3.交通：交通临近16号线临港大道地铁站，距离地铁站约900m，步行大概8~10min。
4.产业：附近有多个旅游配套，如滴水湖、达高主题乐园、上海极地海洋世界等。
5.开发商：保利地产是全国排名前五的开发商，在全国57个城市打造了数百个项目，上海有保利西岸、保利茉莉公馆等都受到了业主的有关好评。
劣势：
1.周边配套不够齐全，基本生活便利性较差。
客群匹配：
1.改善客群
2.养老客群
优势：
1.位置：项目位于滴水湖三环路和沪城环路之间，主要依托于滴水湖板块的规划的配套，而滴水湖作为上海著名的旅游景区之一，其景区的不断发展和配套完善也会对项目起到很好地带动作用，包括数座大学和数个旅游景区，为项目提供充足的人气。
2.配套：周边的商业配套基本都在滴水湖一环附近，如金辉商业广场、绿地蓝海庭商业等大型商业；
教育配套有明珠临港小学、上海中学东校、临港实验中学等教学资源；
医疗资源有上海第六人民医院东院、上海海事大学医院等医疗配套；
3.交通：交通临近16号线临港大道地铁站，距离地铁站约900m，步行大概8~10min。
4.产业：附近有多个旅游配套，如滴水湖、达高主题乐园、上海极地海洋世界等。
5.开发商：保利地产是全国排名前五的开发商，在全国57个城市打造了数百个项目，上海有保利西岸、保利茉莉公馆等都受到了业主的有关好评。
劣势：
1.周边配套不够齐全，基本生活便利性较差。
客群匹配：
1.改善客群
2.养老客群
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