毛坯房要不要简装出租，简装后以后卖的价钱还不如毛坯吗？

Question

房子在学校正门口的小区，目前是毛坯的，由于限售原因，需要5年以后才能卖。
105㎡三房目前月租金约2000元左右，想说办个装修贷简装出租出去
但又听说简装出租房以后不如毛坯房好卖。
想问下大神。
1.简装出租房，出租5年后，价格会比毛坯还低吗？
2.很多人说难卖是因为加了装修的钱才不好卖的吗？
3.如果5年后，我当做毛坯价格卖，会卖不动吗？

Answer 1

一个商品或者一个产品，
它的价值，
取决于它的本身，
并不取决于他的副产物，
或者是附著物，
所以说，
一个产品，
它的真正价值，
是核心所在。

Answer 2

这是肯定的，对方买了你的二手房，肯定会告诉你，出租过了而且装修不好，都得全部重新装修，就是压你价格，能便宜一万是一万，加上中介在旁边劝你，你说不定就降价卖了本回答被网友采纳