：建筑物的等级是依据耐久等级（使用年限）和耐火等级（耐火年限）进行划分的。
（1）、按耐久等级划分，共分为四级：一级，耐久年限100年以上；二级，耐久年限50~100年；三级，耐久年限25~50年；四级，耐久年限15年以下。
（2）、按耐火等级划分，共分为四级：从一级到四级，建筑物的耐火能力逐步降低。
所以你需要看下它的耐火等级以及年限，这个说明里应该有一般情况综合体商业中心由于人流大设计院在设计时优先考虑一级，欢迎大神指正
一般来说可以分开也可以不分开，要看施工图设计程度；如果装饰部分存在二次设计大多分开招标了。
但是，
《建筑法》，“第二十四条 不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位”；
《关于进一步加强建筑市场监管工作的意见》（建市〔2011〕86号），规定“建设单位将施工总承包单位资质范围内的工程发包给两个及以上单位的，视为肢解发包，有关部门要依法进行查处。”
建筑工程总承包资质是包含主体结构与装饰装修等内容的，因此严格意义上来说应该一块招标。
规定与现实存在着相当的差距，换句话说上述的两个防肢解发包规定不具备实操意义，却带来许多纠结的矛盾和被投诉风险。
你在这里问，还不如你去求求你的师兄们呢，比你大一届的师兄师姐们会给你最大的帮助，而且你既然要求助，也要把设计要求说出来，这样别热才好给你解答，不过还是劝一句，自力更生，在学习期间就作假的话，那么你的前途不光明……建筑设计，尤其是建筑，要知道建筑的美，很耐人寻味。
这个有听说过共振建筑事务所还可以的，其作品的先锋性和未来派的思想引领当今设计潮流，以独特的创意、深沉的人文关怀著称，将建筑推向更宏伟、更开阔、更深邃、更具冲击力的维度，其项目遍布全球。
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奈尔维Nervi，Pier Luigi 意大利建筑师
:baike.baidu./view/122160.htm
26亩=26*666。67=17333.42（立方米）
可建首层建筑面积=17333.42*80%=13866.73（平方米）
可建总建筑面积=土地面积*容积率=17333.42*2.0=34666.84（平方米）
也就是说，容积率只和总土地面积和总建筑面积有关，和层高没有直接的关系，层高虽能反映容积率，但限制层高的因素最主要的是规划，而不是容积率。只要没有规划限制，完全可以通过减小横向（首层）建筑面积，从而抬高层数。而层高与容积率更不成比。
一级建筑师厉害得多，全国不过才1万多人，部分省市就2~3人。。。。。。
挂靠的费用也差得多，一级至少是十万元。。。。
负荷分级的意义，在于客观地反映用电负荷对供电可靠性要求的界线，便于设计人员经济合理地做好供配电方案的设计，满足各行业用户的需要，提高投资效益。根据供电可靠性及中断供电在政治、经济上的损失程度、影响和共秩序混乱程度，电力负荷一般分为三级，即一级负荷、二级负荷、三级负荷。特别重要负荷与消防负荷也在此分级范围之内。1 特别重要负荷应特别定级1．1 特别重要负荷在《民用建筑电气设计规范》（以下简称《民规》）中的描述 对于某些特等建筑，如交通枢纽与通信枢纽、国家级宾馆及承担重大国事活动的会堂。
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商业综合体，直接点说就是各种商业业态形式都有的一处物业，不能限定它属于哪类商业，就用综合体来代替！总的来说包含：购物、休闲、旅游、酒店、娱乐等等！