第1个回答 2024-03-04
摘要：资产评估结果的合理性不仅涉及数字上的合理，还包含过程合理的要求。在获取合理评估结果的过程中，需要正确理解评估条件，选择正确的评估结果价值类型和定义，充分收集评估所需的技术经济参数，正确运用评估途径和技术方法，并在最终恰当披露评估结论，确保评估结论得到正确的使用。保证资产评估结果的合理性是评估行业存在和发展的基本要求，需要注册资产评估师和评估机构勤勉尽责，恪守独立、客观、公正的执业原则，并具备资产评估专业胜任能力，保证评估过程的合理性和公允性。
一、关于资产评估结果合理性传统认识的分析
人们通常将资产评估结果的合理性与资产交易价格联系在一起，这种认识与我国资产评估行业的发展历程和背景密切相关。我国的资产评估是在政府行政立法强制推行的背景下产生的，政府既是资产评估的消费者，也是评估的管理者。政府对评估结果的确认自然成为国有资产的交易价格，因此，维护国有资产完整和国有产权交易中的国家权益成为衡量评估结果合理性的标准。然而，资产交易价格并不能完全反映评估结果的合理性，因为它可能受到政策、经济体制改革导向、社会安定等政治因素和社会因素的影响，也可能包含企业对经济体制改革的预期和市场主体行为不规范等因素。
二、关于资产评估结果合理性的理性认识
资产评估是一种专业咨询活动，通常在资产或产权进入市场之前进行。评估人员可能了解或掌握了评估的基本信息，也可能只了解部分信息。资产评估需要对资产的获利能力、面对的市场前景等参数做出大量的预测、分析和论证，因此存在大量的主观判断因素。资产评估结果与实际成交价格完全一致的情况实属偶然，完全用资产交易价格来衡量评估结果的合理性并不妥当。资产评估结果要经得起市场检验，需要考虑资产所在或面对的市场，以及评估所依据的市场条件所对应的市场。资产评估结果要经得起市场检验，并不意味着评估结果要与实际成交价格完全一致，而是要经得起市场行情的检验。资产评估的基本目标要求所有的评估结论都必须是公允和合理的，这是资产评估立足的根本。
三、关于资产评估结果合理性的思考
资产评估结果的合理性需要从过程合理性和数字合理性两个方面来考虑。过程合理性包括对评估条件正确认识，对评估结果价值类型和定义正确选择，对评估经济技术参数充分收集，对评估途径和具体技术方法正确运用，对评估结论恰当披露，以及对评估结论正确使用的过程。数字合理性则要求评估结果要经得起市场检验，需要考虑资产所在或面对的市场，以及评估所依据的市场条件所对应的市场。资产评估的基本目标要求所有的评估结论都必须是公允和合理的，这是资产评估立足的根本。