第1个回答 2024-06-01
在考虑步梯房的选择时，1到6楼之间，通常3楼是较为理想的选择。这个楼层既不会像1、2楼那样隐私性差，也不像5、6楼那样楼层过高、夏季炎热。爬楼梯的舒适度也适中，便于日常居住。
至于步梯房的长远问题，即使几十年后房屋未达到危房标准，只要产权未到期，仍可继续居住。产权到期后，需向当地国土局缴纳土地出让费，才能续期。但如果房屋存在质量问题且破旧，可能需要政府进行改造。不过，随着时代变迁，电梯房将成为新建住宅的主流，步梯房可能会逐渐被边缘化，保值性上电梯房更具优势。
总的来说，对于步梯房的选择，除了考虑当前的居住舒适度和隐私保护，还要考虑其在市场上的价值和未来发展趋势。而电梯房因其政策支持和市场接受度，更倾向于保值和增值。