第1个回答 2013-08-24
两大悬念以丈夫的名字买套房产，再以妻子的名义买房算二套房吗？第一套房是全款买房，再贷款买房是否会被算作二套房？重庆大学建管学院教授陈德强称，2007年国务院首次提出了对二套房设限制，当时二套房界定就是以家庭为单位。因此，即将出台的细则也应该是以家庭为单位。容磁地产总经理王雪松称，信贷政策涉及到的是银行，因此从银行的口径来看的话，全款买房后再次贷款买房，应该不会被算作是第二套房。业内人士称，如果国务院出台更为严厉的政策：第一套房是全款购，再次贷款买房被认定为第二套房。对部分改善型自住需求也将打压，楼市交易量将迅速下降，房价也可能因此出现拐点。重庆会不会停止第三套房贷？重庆是否属于房价过高，上涨速度过快的地区？陈德强称，从去年到今年重庆的房价也有一定的涨幅，但和北京、上海等一线城市相比来看，不算是涨幅最快的地区。整体来看，重庆楼市整体没有太大的问题。另一业内人士称，虽然重庆在全国范围看房价没有像部分一线城市一样高得离谱，也不是房价快速上涨的地区。不过银行出于自身风险的控制，暂停发放第三套房贷款也不是没有可能。除了国家的信贷政策外，楼市会有哪些政策出台？昨日，市国土房管局相关人士称，房交会后重庆会出台新政执行细则。调控的宗旨是保持重庆楼市的整体稳定。该人士称，除了落实国家的相关政策外，也将出台相关意见打击开发商捂盘惜售的行为。