第1个回答 2013-08-24
两大悬念以丈夫的名字买套房产,再以妻子的名义买房算二套房吗?第一套房是全款买房,再贷款买房是否会被算作二套房?重庆大学建管学院教授陈德强称,2007年国务院首次提出了对二套房设限制,当时二套房界定就是以家庭为单位。因此,即将出台的细则也应该是以家庭为单位。容磁地产总经理王雪松称,信贷政策涉及到的是银行,因此从银行的口径来看的话,全款买房后再次贷款买房,应该不会被算作是第二套房。业内人士称,如果国务院出台更为严厉的政策:第一套房是全款购,再次贷款买房被认定为第二套房。对部分改善型自住需求也将打压,楼市交易量将迅速下降,房价也可能因此出现拐点。重庆会不会停止第三套房贷?重庆是否属于房价过高,上涨速度过快的地区?陈德强称,从去年到今年重庆的房价也有一定的涨幅,但和北京、上海等一线城市相比来看,不算是涨幅最快的地区。整体来看,重庆楼市整体没有太大的问题。另一业内人士称,虽然重庆在全国范围看房价没有像部分一线城市一样高得离谱,也不是房价快速上涨的地区。不过银行出于自身风险的控制,暂停发放第三套房贷款也不是没有可能。除了国家的信贷政策外,楼市会有哪些政策出台?昨日,市国土房管局相关人士称,房交会后重庆会出台新政执行细则。调控的宗旨是保持重庆楼市的整体稳定。该人士称,除了落实国家的相关政策外,也将出台相关意见打击开发商捂盘惜售的行为。