写字楼想租给别人,对方要求签十年合同还要注册公司,我想问如果对方中途不想租了后,我还可以租给别人吗

写字楼想租给别人,对方要求签十年合同还要注册公司,我想问如果对方中途不想租了后,我还可以租给别人吗?

物业是你的,当然可以。但是,别人注册,后来者可能不能再注册了。对再出租可能有影响的。所以在订立合同时,应该要求原注册的公司注销,或办理迁出手续,否则承担违约金。追问

哦!是否对方办理了公司注销或迁出手续我再租给别人或再租的人也去注册公司就不影响啦呢?

追答

对,否则他不能注册公司就不租房了。

不谢!

追问

我还想问一下,如果对方不配合我办理注册或迁出手续我该怎么办

写字楼租聘时限是否与注册公司时限有关联?

追答

注册公司后有有效期,可绩期。

只能在合同中规定,不迁支付违约金。

追问

你好!还想请教下,租凭税是我们业主交吗?

租给别人后如果没交租凭税承租方注册的了公司吗?

追答

是。

可以注册。

追问

那我们业主没有交租凭税会怎么样?

对我们业主有什么影响,对承租方有什么影响呢?

追答

对承租方没有影响。

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