土地租赁合同最长期限

我的承包土地前几年被社区以集体的名义出租给了第三方种植花木当时我这个土地承包人没有签合同是社区书记签的合同现在合同还没有到期我想废除这个合同请问一下合理吗依据是什么

第1个回答 2019-12-23

中华人民共和国合同法》第二百一十四条：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
这意味着土地租赁合同最长年限为20年，超过的部分是无效的。
《中华人民共和国合同法》第二百一十五条还规定：租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
所以在进行土地租赁时如果租赁时间比较长，一定要签署土地租赁合同。

第2个回答 2020-01-21

第3个回答 2022-07-25

土地租赁合同期限最长不得超过二十年。根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定，超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。土地租赁合同是根据相关的法律、法规规定，甲乙双方就乙方租赁甲方土地事宜，在双方协商一致的基础上所签订的专项合同。《民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。