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不动产证抵押民间借贷会在不动产证盖章吗
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第1个回答 2022-03-31
不会。
民间抵押房产的时候不需要在房产证上盖章,在抵押的时候只需要做一个公证就可以了,如果不能按时还款,房产就会进行拍卖,一般民间的抵押房产证借款金额高会去房管局做一个过户手续。
《城市房地产抵押登记管理办法》第三条本办法所称房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
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以不动产为抵押标的物而设立的抵押,不动产抵押权需登记后才生效
。抵押双方应当持主合同(借贷合同)和抵押合同一同到不动产所在地的房屋土地管理部门,申请办理不动产抵押登记。根据您描述的情形,借款人仅用他人房产证进行抵押未办理不动产抵押登记,该抵押权不生效力。
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