第1个回答 2024-05-22
办理不动产证所需资料如下：
1. 登记申请书。
2. 申请人身份证明。
3. 国有土地使用证。
4. 建设工程符合规划的证明。
5. 房屋已竣工的证明。
6. 房屋测绘报告。
7. 房屋地址证明。
8. 对于经济适用房、单位集资房、廉租房、公租房等特殊性质的房屋，还需提交发改委或军区的立项计划，以及省或市镇级政府或军区房改办的批文。
9. 若为建设单位申请业主共有的房屋所有权初始登记，还需提交规划部门确认业主公有房的证明或建筑物区分所有权人的书面约定。其中，规划部门确认业主共有房屋的证明应为原件或经确认的复印件，建筑物区分所有权人的书面约定应为原件。
10. 对于属合作修建建筑工程的，还需提交合作协议和产权分割清单。
11. 住宅专项维修资金建账证明。
法律依据：《不动产登记暂行条例》第十六条，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
- 登记申请书。
- 申请人、代理人身份证明材料、授权委托书。
- 相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书。
- 不动产界址、空间界限、面积等材料。
- 与他人利害关系的说明材料。
- 法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
此外，不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。