公积金断交有什么影响

如题所述

公积金断缴的影响仅仅存在已经存在公积金贷款者或者准备申请公积金贷款者,如果不是着急买房,那么公积金断交影响不大。但是对于后续贷款金额的高低等存在影响。

1.根据公积金贷款相关规定,针对个人的公积金贷款审批需要公积金账户缴纳一定的年限且在正常缴存状态。

2.公积金断缴之后,公积金账户将无法获得贷款审批。也会影响到公积金贷款的额度

3.住房公积金断缴之后在后续的贷款额度上将受到直接的影响。除了断交之外,影响公积金贷款额度原因还有当地公积金贷款额度上限、公积金缴存基数、公积金缴存年限和公积金账户额度。公积金断缴对已经贷款了的人也是有影响的

4.已经获得公积金贷款的人,如果断缴也将受到影响。影响需要视各地政策规定决定的,有些地区只要按时还款没有影响;有些地区自公积金中断月起,即便每个月按总还款额来还款,公积金管理中心也会按月作出罚息处理。

公积金贷款额度按级别规定,A级最高能贷80万,AA级最高能贷92万,AAA级最高能贷104万。公积金贷款年限为最高30年,以夫妻双方年龄大的为准,年龄加上贷款年限不能超过70,且与楼龄也有关系,砖混结构的楼龄加上贷款年限不能超过47,钢混结构的楼龄加上贷款年限不能超过57。

具体贷款额度为:一是不得超出个人还款能力即:借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限;

二是购买首套普通自住房,不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的,不得超过所购住房价款的80%)。

三是借款人(含配偶)要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的能力。

公积金贷款年限:住房公积金贷款的最高年限为30年。借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年,即男职工可贷到65岁,女职工可以贷到60岁。

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第1个回答  2023-10-07
公积金在我们的财务生活中扮演着相当重要的角色。如果我们选择断交公积金,那么必然会对我们的财务状况产生一定的影响。具体的影响如下:
1、对我们的贷款产生影响
如果我们需要贷款购买房屋或者其他有关房产的项目,缺乏公积金将减少我们的贷款额度,甚至可能导致无法申请到贷款。因此,断交公积金对我们的贷款产生很大的影响。
2、影响我们的福利待遇
如果我们在工作时选择参加了公积金,那么我们就可以享受到公积金所提供的住房补贴,医疗补贴等福利。但是一旦我们选择断交公积金,我们将会失去这些福利待遇。
3、会影响我们的退休生活
公积金是我们未来退休生活的保障之一,断交公积金肯定会对我们的退休生活产生影响。如果没有公积金,我们在退休后可能面临着没有足够收入的风险。
需要特别提醒的是,如果我们不是真正的需要解决经济问题,最好不要轻易选择断交公积金,这对我们的未来生活将带来不确定性和风险。
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