秦皇岛二手房的过户费怎么算？

我在海港区有一套单层为53平的跃层房子（是首套购房），去年的房本，房本上的面积是单层面积，现在打算卖了，我想知道我这套房子的过户费是多少？是怎么算的？

第1个回答 2012-09-12

你的房产证没过5年要交个营业税还有个人所得税
1.营业税 =评估额x5.55%
2. 个人所得税= 评估额*3%
先说一下评估额，评估额是房产局对于你这个房子的评估价，低于市场价，主要是用于贷款。
3.其次还要交一个契税，一般手套买房的90平米一下是
契税=评估额*1.5%
4.工本费80元
5.手续费每建筑平米x3元=53*3=159

1-5相加即可

参考资料：房地产中介办理过户资料程序

第2个回答 2012-09-02

我是秦皇岛中介的你的是哪的房子？追问

太阳城国兴蓝海湾的

追答

因为你的房产证没过5年要交个营业税评估额x5.55%
还要交个人所得税评估额的3%
然后还有契税契税要看买房子的人是不是首套才能定多少
工本费80元
手续费每建筑平米x3元
你要是卖的话我帮你代卖可以不？
你要是觉得回答可以别忘了给我加分哦

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