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上海郊区二手别墅,非首套房,卖方到手300万,请问要交多少税?分别是哪些?谢谢!
如题所述
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第1个回答 2012-04-18
个人所得税:6万
营业税:不满5年16.65万 满5年我要知道买进价
契税:9万
中介费:6万
交易各项杂费大约8000以内
就这些 还要看你要不要贷款 如果需要你的首付要达到60%
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上海市二手
房产交易需要
交哪些税费?
答:
二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等
。一、个人所得税计算方法:纳税人:卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅个人所得...
二手房
交易需要
交多少税?
答:
一、印花税:为房价的0.05%
,由税务局收取;二、
契税
:为房价的4%;除了税费以外,还需交纳以下费用:一、房屋买卖手续费:买卖双方各为房价的0.5%。由房地局收取;二、公证费:外销房买卖双方各为房价的0.3%。内销房若客户需要公证亦按此收费,若不需要公证则可免收。三、律师费:外销房按律师事务...
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