农村的老房子没有房产证,只有土地证,房屋拆迁如何补偿..................请大侠支招!!!谢谢

我是江苏盐城的,房屋面临拆迁,但现在房屋只有土地证,没有房产证,请问房屋拆迁补偿时怎么跟拆迁办谈?请大侠支招!!!
注,(我家四代同堂,房子面积522,村办找我家谈说房子只能拆100W多点)
土地正只有140几还有说是违建,望懂的大侠指点下迷津...............................

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其他回答

第1个回答 2012-06-28

土地证上土地性质是什么
欢迎继续交流，若能帮到你，望采纳！追问

土地证就是村里给你的住宅基地证

追答

这个绝不是违建，这是宅基房，努力争取合理的补偿吧
欢迎继续交流，若能帮到你，望采纳！

追问

我家就只有个 (集体土地建设使用证) 用途(宅基地) 用地面集 (二百八十三点零二平方米) 其中:建筑占地(一百一拾五点四七平方米) 发证时间为1997年4月2日.......
这条件能做钉子户? 在我们村跟我家同样的有好几十家,有的已经签字了
我父母也着急了...望大侠指点下.

第2个回答 2021-04-01

农村没有证房屋能不能获得补偿？哪些没有证拆迁房屋可以获得补偿

第3个回答 2012-06-29

集体地本身价值很底赔偿多少看地方政策一般是赔偿建筑物造价多点补偿而已
本地一平方只1000多点违建一分不赔本回答被提问者采纳

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房屋拆迁只有土地证没有房产证,怎么办?会的到赔偿吗?答：房屋拆迁只有土地证，没有房产证。没有房产证是无根据得不到拆迁赔偿，只有土地赔偿项。但是土地是国家的不是个人的。

房子没有房产证土地证拆迁怎么补偿答：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极...

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