成都哪个区房子值得买
以前,成都的一些中介,总是会在我耳边说,高新南的房产价值很高,是成都的新中心,也可能是未来的房地产市场。甚至还有一些中介,在发现我没有买房子的时候,就把眉山附近的视高、仁寿等地安利了一遍,让人百思不得其解,他们怎么会如此热心地推荐?高新南的房价很高,而在天府新区,二手房很少,一套房子,最少也要两三万,这是众所周知的事情。
事实上,就目前成都来说,五大名校(小学、初中)、华西、省医本部,基本上都集中在老城五区。此外,还有一些具有代表性的历史和人文景点,如杜甫草堂、武侯祠、宽窄巷子、文殊院等,都是成都老城的历史和人文景观,这些都无法取代和复制。老城五区,可以说是成都的核心,不像996这样的网络网红,最近几年,很多房地产专家和地产公司,都将目光转向了主城。
武侯区是五个区域中,人口最多的区域,它不仅是老城的中心,也是连接着高新南的城市,而成华区,则是最大的一个。金牛、青羊、锦江,虽然都是老牌势力,但比起成华和武侯,这里的地理位置要好得多。
从二手房的成交量来看,大部分都是老五区的,有些房子已经破败了,但周围的资源,却是相当的丰富。
最关键的是,因为房子的历史久远,所以很多二手房子都很划算,很适合刚需。
所以,若刚需第一次在成都买房,就更不能错过老五区的二手房存量,特别是当日新、高新南等入户门槛高、户型大、刚需户型较少的情况下。毕竟,在未来,随着大量的二手房屋上架,以及全国人口增长的减缓,成都的房价,很有可能会发生变化,而那些售价高的新项目,也会有“削峰填谷”的效果。而二手住宅的价格优势,也不是长久之计,随着城市的更新和配套的不断完善,一些老旧的房产,将会变得更加的珍贵,更加的受欢迎。
详情